グランドメゾン池下ザ・タワー

  • 愛知県名古屋市千種区池下町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 42階建 / 354戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
13,020万円
151.1万円/㎡
相場
11,708万円
135.8万円/㎡
8,867
10,761
12,655
14,549
AI査定結果
推定相場価格
11,708万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,761万円〜12,655万円
124.9万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グランドメゾン池下ザ・タワー
13,020万円（151.1万円/㎡）/ 38階 / 86.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は106.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0213,020万円151.1万円38階 86.19㎡ 2LDK南東
2026/03/3111,980万円106.8万円20階 112.21㎡ 3LDK+S南西
2026/03/258,600万円112.4万円19階 76.48㎡ 3LDK南東
2026/03/154,490万円97.8万円10階 45.89㎡ 1LDK北西
2026/03/098,400万円102.3万円15階 82.15㎡ 3LDK南西
2026/03/0516,500万円130.1万円34階 126.82㎡ 2LDK南西
2026/02/244,180万円94.2万円5階 44.38㎡ 1LDK北東
2026/01/2618,900万円126.8万円37階 149.01㎡ 2LDK南東
2026/01/179,980万円129.8万円30階 76.89㎡ 2LDK南
2025/12/264,780万円107.7万円5階 44.38㎡ 1LDK北東
2025/12/1817,900万円120.1万円34階 149.01㎡ 3LDK南西
2025/10/314,980万円112.2万円5階 44.38㎡ 1LDK北東
2025/09/305,280万円86.6万円5階 60.96㎡ 2LDK北東
2025/08/275,780万円90.7万円4階 63.72㎡ 1LDK+S南東
2025/07/283,300万円93.4万円7階 35.32㎡ 1R南西
2025/06/035,580万円87.6万円4階 63.72㎡ 1SLDK南東
2025/04/1413,200万円117.6万円27階 112.21㎡ 3LDK南
2025/04/104,980万円108.5万円20階 45.89㎡ 1LDK北西
2025/02/224,980万円112.2万円27階 44.38㎡ 1LDK北東
2025/02/177,180万円117.8万円29階 60.96㎡ 2LDK北
2025/01/214,290万円96.7万円19階 44.38㎡ 1LDK北東
2024/12/034,550万円102.5万円19階 44.38㎡ 1LDK北東
2024/10/214,600万円103.7万円27階 44.38㎡ 1LDK北東
2024/08/075,480万円89.9万円20階 60.96㎡ 2LDK北東
2024/07/265,580万円91.5万円20階 60.96㎡ 2LDK北東
2024/07/264,680万円105.5万円19階 44.38㎡ 1LDK北東
2024/06/124,850万円109.3万円19階 44.38㎡ 1LDK北東
2024/06/115,880万円96.5万円20階 60.96㎡ 2LDK北東
2024/04/134,990万円112.4万円25階 44.38㎡ 1LDK北東
2024/03/125,550万円125.1万円25階 44.38㎡ 1LDK北東
2024/03/115,980万円98.1万円20階 60.96㎡ 2LDK北東
2024/02/207,980万円97.1万円20階 82.15㎡ 3LDK南西
2024/01/317,180万円93.9万円19階 76.48㎡ 3LDK南東
2023/12/268,180万円99.6万円20階 82.15㎡ 3LDK南西
2023/12/084,280万円93.3万円20階 45.89㎡ 1LDK北西
2023/08/264,500万円98.1万円20階 45.89㎡ 1LDK北西
2023/08/2613,000万円129.8万円39階 100.13㎡ 3LDK南東
2023/08/264,780万円107.7万円30階 44.38㎡ 1LDK北東
2023/07/098,500万円103.5万円20階 82.15㎡ 3LDK南西
2023/06/188,980万円109.3万円20階 82.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
グランドメゾン池下ザ・タワー
名古屋市千種区池下町二丁目
池下駅1分 13,020万円151.1万円86.19㎡2LDK38階 / 42階建 南東2014年354戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市千種区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して122.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市千種区
68.0万円/㎡
前年比-10.4%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン池下ザ・タワー
所在地愛知県名古屋市千種区池下町二丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩1分
築年月2014年
階数42階建
総戸数354戸
建物構造RC
土地権利所有権

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